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Maisons à vendre
Fiche # 10670

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Mise de fonds : $
Montant du prêt : $
Taux d'intérêt : %
Amortissement :
Mensualité : 0,00$
    
Prix demandé :  398 000 $
Adresse : 
4432, Fabre
Montréal, Qc.
H2J 3V3
 
Près de :  Mont-Royal

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Informations
Genre de propriété :  Appartement / Condo
Type de bâtiment :  En rangée
Divise/indivise :  Divise
Nbre d'unités dans le bâtiment :  4
Nbre d'étages dans le bâtiment :  3
Étage de la copropriété :  2
Style :  À un étage
Superficie du terrain :  0.00
Cadastre du Québec :  5380926,5380928
Zonage :  Résidentiel
Superficie habitable :  77.00 mètres carrés

Année de construction :  1925
Date de livraison prévue :  2017-06-01
Reprise :  Non
Cert. de loc :  Oui (2015)
Évaluation (municipale)
Taxes (annuelles)
Dépenses/Énergie (annuelles)
Année :  2017
Terrain :  65 300 $
Bâtiment :  238 600 $
Total :  303 900 $
Municipale :  2 530 $
Scolaires :  524 $
Total :  3 054 $
Frais de cop. :  1 500 $
Total :  1 500 $
Pièces et particularité(s) extérieure(s)
Nbre pièces : 5 Nbre chambres : 1 + 0 Nbre salles de bains : 1  Salles d'eau :  0
Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Foyer / poêle Informations supplémentaires
2e niveau Salon 14.10x14.11 pieds Bois
2e niveau Salle à manger 8.7x11 pieds Bois
2e niveau Cuisine 8.7x12.5 pieds Bois
2e niveau Chambre à coucher principale 9.3x12.6 pieds Bois
+ walk in lav/sec 4.7 x 9.3
2e niveau Salle de bains 9.10x8.5 pieds Céramique
céramique chauffante
Extérieure Patio 7x19 pieds N/A N/A  
Caractéristiques
Système d'égouts :  Municipalité
Approvisionnement eau :  Municipalité
Fondations :  Dalle de béton
Revêtement de la toiture :  Membrane élastomère
Revêtement :  Brique
Fenestration :  Aluminium
Bois
Type de fenestration :  Guillotine
Oscillo-battant
Porte-fenêtre
Énergie/Chauffage :  Électricité
Mode de chauffage :  Plinthes à convection
Plinthes électriques
Sous-sol :  Non applicable
Salle de bains :  Douche indépendante
Inst. laveuse-sécheuse :  Autre [walk-in CCP] [2e niveau]
Foyer-Poêle : 
Armoires cuisine :  Bois
Équipement/Services : 
Appareils loc. (mens.) : 
Rénovations :  Chauffage [] [ $]
Couverture [] [ $]
Cuisine [] [ $]
Électricité [] [ $]
Fenestration [] [ $]
Isolation [] [ $]
Plancher [] [ $]
Plomberie [] [ $]
Salle de bains [] [ $]
Piscine : 
Stationnement :  Vignette [Nb : ]
Allée :  Non applicable
Garage :  Non applicable
Abri d'auto : 
Terrain : 
Topographie : 
Particularités du site : 
Eau (accès) : 
Vue : 
Proximité :  École primaire
École Secondaire
Métro
Parc
Piste cyclable
Transport en commun
Particularités du bâtiment : 
Inclusions

5 électroménagers haut de gamme inclus (2013). Les installations permanentes de chauffage, d'électricité et d'éclairage. Les tringles à rideaux et les rideaux.

Exclusions

Certains biens meubles et équipement peuvent être vendus séparément mais ne font pas partie de la présente vente.

Remarques
Spacieux condo de style contemporain. Entièrement rénové. Matériaux et conception de très grande qualité. Situé sur l'une des plus charmantes rues du quartier, à deux pas du parc Lafontaine et de l'avenue Mont-Royal. Grande terrasse arrière jouissant d'un ensoleillement l'après-midi jusqu'au soleil couchant. Belle grande ruelle conviviale.
Informations supplémentaires
Pour informations : 514-686-9911 Coup de coeur du blog de design d'intérieur Joli Joli Design: http://www.jolijolidesign.com/entre-le-cachet-et-le-contemporain-un-magnifique-condo-sur-le-plateau-a-vendre/ Particularités : Fenestration abondante Insonorisation horizontale et verticale de qualité Hauts plafonds Plancher en merisier huilé (sans entretien) Cuisine et vanité de salle de bain construites par un ébéniste Système de son intégré Salle de bain avec plancher chauffant et douche pluie Patrimoine préservé et restauré Chaque unité de l'immeuble a été entièrement rénovée Stationnement sur la rue très facile avec vignette Travaux réalisés de 2012 à aujourd'hui : Restauration des balcons Remplacement de la galerie du rez-de-chaussée Construction des terrasses arrières Remplacement des portes et fenêtres arrières Réparation des murs de briques Cuisine et salle de bain Plomberie de l'immeuble refaite à 100% Remplacement des panneaux électriques et du filage de l'immeuble Remplacement du plancher Insonorisation horizontale et verticale Remplacement du chauffe-eau (situé au sous-sol de l'immeuble) Remplacement et réparation des solins de toit Faits à noter: Remplacement complet de la toiture prévu pour le 3 avril 2017. Les fondations sont en excellente condition (assise sur le roc).
Document(s) important(s)
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres.