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Maisons à vendre
Fiche # 10687

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Mise de fonds : $
Montant du prêt : $
Taux d'intérêt : %
Amortissement :
Mensualité : 0,00$
    
Prix demandé :  1 095 000 $
Adresse : 
4669, Resther
Montréal, Qc.
H2J 2V4
 
Près de :  Bienville

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Informations
Genre de propriété :  Maison à étages
Type de bâtiment :  En rangée
Dimensions du bâtiment :  24.00 X 44.65 pieds irr
Dimensions du terrain :  24.00 X 72.00 pieds irr
Superficie du terrain :  1 727.60 pieds carrés
Cadastre du Québec :  1445464
Zonage :  Résidentiel

Année de construction :  1910
Date de livraison prévue :  N/D
Délai d'occupation (jours) :  30
Reprise :  Non
Cert. de loc :  Oui (2016)
Évaluation (municipale)
Taxes (annuelles)
Dépenses/Énergie (annuelles)
Année :  2017
Terrain :  247 200 $
Bâtiment :  284 900 $
Total :  532 100 $
Municipale :  4 488 $
Scolaires :  936 $
Total :  5 424 $
Pièces et particularité(s) extérieure(s)
Nbre pièces : 15 Nbre chambres : 3 + 0 Nbre salles de bains : 2  Salles d'eau :  1
Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Foyer / poêle Informations supplémentaires
1er niveau/RDC Hall d’entrée 4x6.4 pieds Céramique
1er niveau/RDC Salon 16.5x17.4 pieds irr Bois
Chêne blanc
1er niveau/RDC Salle à manger 11.2x16.10 pieds irr Bois
Chêne blanc
1er niveau/RDC Salle d’eau 5.5x5 pieds Bois
Plancher chauffant
1er niveau/RDC Cuisine 9x17.1 pieds irr Céramique
Plancher chauffant
1er niveau/RDC Salle de lavage 8x5 pieds Céramique
Plancher chauffant
1er niveau/RDC Rangement vélos 8.2x8.3 pieds Béton
Accèes par la ruelle verte
2e niveau Chambre à coucher 10.9x9 pieds Bois
Chêne blanc
2e niveau Chambre à coucher 10.9x11.8 pieds Bois
Chêne blanc
2e niveau Salle de bains 9.3x5 pieds irr Céramique
Enfants
2e niveau Chambre à coucher principale 14.10x11 pieds irr Bois
Chêne blanc
2e niveau Boudoir 8x9 pieds Bois
Mur vitré sur l'escalier
2e niveau Salle de bains 8.7x13.3 pieds Céramique
Douche en verre
2e niveau Walking 5.8x8.3 pieds Bois
2e niveau Rangement 8.3x8.3 pieds Autre
Extérieure Patio 14x12 pieds N/A N/A  
Caractéristiques
Système d'égouts :  Municipalité
Approvisionnement eau :  Municipalité
Fondations :  Pierre
Revêtement de la toiture :  Autre [TPO blanche]
Revêtement :  Brique
Fenestration :  Bois
PVC
Type de fenestration : 
Énergie/Chauffage :  Électricité
Mode de chauffage :  Plinthes à convection
Plinthes électriques
Thermopompe
Sous-sol :  Vide sanitaire
Salle de bains :  Douche indépendante
Salle de bains attenante à la CCP
Inst. laveuse-sécheuse :  Autre [salle de lavage] [1er niveau/RDC]
Foyer-Poêle : 
Armoires cuisine :  Thermoplastique
Équipement/Services :  Thermopompe murale
Appareils loc. (mens.) : 
Rénovations :  Chauffage [2017] [ $]
Couverture [2011] [ $]
Cuisine [2017] [ $]
Électricité [2017] [ $]
Fenestration [2017] [ $]
Isolation [2017] [ $]
Plancher [2017] [ $]
Plomberie [2017] [ $]
Salle de bains [2017] [ $]
Piscine : 
Stationnement : 
Allée : 
Garage : 
Abri d'auto : 
Terrain : 
Topographie : 
Particularités du site : 
Eau (accès) : 
Vue : 
Proximité :  Autoroute
Cégep
École primaire
École Secondaire
Hôpital
Métro
Parc
Piste cyclable
Transport en commun
Université
Particularités du bâtiment : 
Inclusions

Réfrigérateur, four, plaque de cuisson, micro-onde, lave vaisselle, laveuse et sécheuse neuf sous garantie.

Remarques
Luxueux cottage unique, remodelé en 2017 avec des matériaux de qualité, luminosité exceptionnelle, fenestration abondante. Le salon, la salle à manger et la cuisine sont de conception ouverte afin d'en faire un espace vaste et confortable ouvrant sur la cour. À l'étage, 3 chambres, un boudoir et deux salles de bains. A voir absolument! 514-241-4544
Informations supplémentaires
Le rez-de-chaussée a été entièrement ouvert pour s'assurer d'un éclairage abondant. Le salon, la salle à manger et la cuisine sont vastes avec des hauts plafonds, l'îlot de la cuisine favorise des belles rencontres. La salle d'eau est adjacente au salon. L'escalier ouvert avec mur de brique et de verre lui donne look unique. La salle de lavage comprend beaucoup de rangements. À l'étage, vous profiterez d'une suite unique composée de la chambre des maîtres et d'un boudoir situant à l'opposé des autres chambres, pour assurer intimité et tranquillité. De cette suite, vous aurez accès une grande salle de bain avec douche en verre et bain auto portant, un garde de robe "walk in" et un grand rangement. La deuxième chambre donne sur le balcon en façade. La troisième chambre est bien éclairée avec sa grande fenêtre. On retrouve une deuxième salle de bain pour les enfants. La cour comprend une terrasse de 14 X 12 pieds et un jardin avec nouvelle clôture Zen. Par la ruelle verte, vous aurez accès au rangement pour vélos chauffé. L'objectif de ce projet est de créer un environnement exceptionnel; ruelle verte, à deux pas du métro Laurier, de la rue Mont-Royal et St-Denis et des pistes cyclables. L'intérieur de la maison a été complètement refait en 2017 par des professionnels: structure, isolation, insonorisation, fenestration, électricité, plomberie, escalier, armoires de cuisine, vanités et finitions intérieures. Une attention particulière a été apportée à la présence des matériaux, pour nourrir la chaleur des lieux. Les matériaux sont massifs et ils contribuent à l'espace. La qualité se ressent; mur de brique et de verre, plancher en bois d'ingénierie en chêne blanc, escalier ouvert en métal et verre avec marches en chêne blanc massif, comptoir de quartz, plancher chauffant dans la cuisine et salle de lavage, plomberie haut de gamme, thermopompe, porte patio de 8 pieds, portes intérieures surdimensionnées 96 pouces, le revêtement de brique arrière a été refait.
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres.