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Maisons à vendre
Fiche # 10548

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Mise de fonds : $
Montant du prêt : $
Taux d'intérêt : %
Amortissement :
Mensualité : 0,00$
    
Prix demandé :  795 000 $
Adresse : 
6618, avenue De Châteaubriand
Montréal, Qc.
H2S 2N7
 
Près de :  Beaubien

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Visite libre disponible !
Date : 2017-05-07  [Début : 13:30  Fin : 16:00]
Informations : 
Informations
Genre de propriété :  Maison à étages
Type de bâtiment :  En rangée
Dimensions du bâtiment :  7.62 X 15.21 mètres irr
Dimensions du terrain :  25.00 X 31.27 mètres
Superficie du terrain :  238.30 mètres carrés
Cadastre du Québec :  2 334 136
Zonage :  Résidentiel

Année de construction :  1910
Date de livraison prévue :  2017-07-01
Reprise :  Non
Cert. de loc :  Oui (2009)
Évaluation (municipale)
Taxes (annuelles)
Dépenses/Énergie (annuelles)
Année :  2016
Terrain :  208 500 $
Bâtiment :  419 300 $
Total :  627 800 $
Municipale :  4 858 $
Scolaires :  1 023 $
Total :  5 881 $
Électricité :  2 400 $
Total :  2 400 $
Pièces et particularité(s) extérieure(s)
Nbre pièces : 11 Nbre chambres : 4 + 0 Nbre salles de bains : 2  Salles d'eau :  0
Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Foyer / poêle Informations supplémentaires
1er niveau/RDC Chambre à coucher 9.8x10.6 pieds Bois
1er niveau/RDC Salon 9.3x13.5 pieds Bois
1er niveau/RDC Cuisine 9.3x16.3 pieds Bois
1er niveau/RDC Coin-repas 10.6x13 pieds irr Bois
1er niveau/RDC Salle à manger 14.1x8 pieds Bois
1er niveau/RDC Salle de bains 9.9x7 pieds irr Céramique
2e niveau Chambre à coucher principale 8.10x13.8 pieds Bois
+ walk-in 6.4x8.10
2e niveau Chambre à coucher 8.10x12.2 pieds Bois
2e niveau Chambre à coucher 15.8x8.1 pieds Bois
ou boudoir
2e niveau Salle de lavage 5.6x9.5 pieds Céramique
2e niveau Salle de bains 11.8x9.2 pieds Céramique
Extérieure Patio 21x15 pieds irr N/A N/A  
Caractéristiques
Système d'égouts :  Municipalité
Approvisionnement eau :  Municipalité
Fondations :  Pierre
Revêtement de la toiture :  Bitume et gravier
Revêtement :  Brique
Fenestration :  Aluminium
PVC
Type de fenestration :  Guillotine
Manivelle (battant)
Énergie/Chauffage :  Électricité
Mode de chauffage :  Plinthes à convection
Plinthes électriques
Sous-sol :  Vide sanitaire
Salle de bains :  Douche indépendante
Autre [douche à jets technologique]
Inst. laveuse-sécheuse :  Autre [Salle de lavage / cuve de service] [2e niveau]
Foyer-Poêle : 
Armoires cuisine :  Stratfié
Équipement/Services :  Installation aspirateur central
Système d'alarme [non-relié]
Thermopompe murale
Autre [2 sorties thermopompe sur la même unité ext.]
Appareils loc. (mens.) :  Autre [] [ $]
Rénovations :  Chauffage [2011] [ $]
Cuisine [2011] [ $]
Électricité [2011] [ $]
Fenestration [2011] [ $]
Isolation [2011] [ $]
Plancher [2011] [ $]
Plomberie [2011] [ $]
Salle de bains [2011] [ $]
Autre [] [ $]
Piscine : 
Stationnement :  Allée [Nb : 1]
Allée :  Non pavée
Garage : 
Abri d'auto : 
Terrain :  Clôturé
Topographie :  Plat
Particularités du site : 
Eau (accès) : 
Vue : 
Proximité :  Autoroute
Cégep
École primaire
École Secondaire
Hôpital
Métro
Parc
Piste cyclable
Transport en commun
Université
Autre [restos]
Particularités du bâtiment : 
Inclusions

Armoire Pax (walk-in chambre des maitres), tous les luminaires non exclus, tous les stores, accessoires de l'aspirateur central, micro-onde encastré, abri auto (Tempo), système d'alarme; le tout donné sans garantie.

Exclusions

Luminaires de la salle à manger, tous les rideaux et miroirs salles de bains.

Remarques
Duplex transformé en cottage - luminosité exceptionnelle 4 (3+1) CAC. Vous aimerez l'effet de grandeur que procure l'aire ouverte mise en valeur par un magnifique escalier en inox et bois. La propriété offre également une jolie cour arrière gazonnée/plantes avec patio spacieux et murs d'intimité, banquettes, clôture et cabanon. 514.384.7052
Informations supplémentaires
Située au coeur de la Petite-Patrie, dans un secteur recherché, cette propriété transformée en cottage avec des matériaux de qualité en 2011 par les propriétaires actuels, représente une valeur sûre dans un des quartiers les plus recherchés de l'Ile de Montréal pour sa qualité de vie, ses services de proximité ainsi que son environnement verdoyant (ruelle verte). Résolument urbain, près du métro Beaubien, de la rue St-Hubert, à 5 minutes du marché Jean-Talon et de la bibliothèque Marc-Favreau, ce cottage permettra à votre famille de grandir et de jouir d'un environnement remarquable. L'espace de stationnement est accessible à l'année grâce à la bonne entente et la collaboration de voisinage pour le déneigement de la ruelle. Autres caractéristiques : salle de lavage au 2e étage vide sanitaire en partie utilisable pour rangement (pneus, abris auto etc.) chauffe-eau (2) de 2011 Aspects techniques: toiture 2006 cuisine en bois stratifié avec comptoir de quartz et ilot central (7.5 pieds) salle de bain à l'étage avec douche à jets kohler aspirateur central fenêtres en PVC et aluminium panneaux électriques 200amp plomberie et électricité refaite à neuf isolation murs avant, arrière (uréthane) et vide sanitaire brique avant rejointée mur arrière en canexel climatisation centrale et thermopompe (sur ch. étage) mur mitoyen insonorise aménagement extérieur en cedre rouge de l'ouest Certains petits travaux d'entretient; peinture/sablage extérieur/intérieure seront effectuer prochainement sur la propriété. De nouvelles photos suivront. *Date de signature chez le notaire peuvent être à discuter. *Date occupation 1er juillet 2017
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La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres.